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质量保证书集合【15篇】

时间：2024-11-06 06:55:37 保证书我要投稿

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质量保证书

　　随着社会不断地进步，保证书对我们来说并不陌生，保证书在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。其实写保证书并没有想象中那么难，下面是小编精心整理的质量保证书，希望对大家有所帮助。

质量保证书集合【15篇】

质量保证书1

　　我工程为____小区____楼，本工程是由__城建综合开发公司承建、____监理公司监理的住宅楼。从工程开工迄今，工程的建筑质量是我项目部一直严格认真对待的'问题，为向建设单位交付一个合格的满意工程，就工程的原材料质量及施工质量我项目部特制定此质量保证书。

　　1.材料质量：在材料进场的第一时间由现场监理员见证原材料，只有见证合格的原材料才准予进场并在工程中使用，现场坚决杜绝不合格原材料。

　　2.配合比质量：工程中的各种施工配合比均由现场见证员见证开盘，并严格按照开盘计量数据进行材料拌制，并做下标记以备抽检。

　　3.施工质量：在工程的施工过程中，每个施工段所采用的施工工艺及施工方法均严格按照建筑施工规范指导施工、以建筑质量验收规范进行自检，合格后报监理进行验收，坚决杜绝不合格工序存在。

　　以上为我项目部的质量保证措施;没有今天的工程质量就没有我项目部的明天，望各级管理人员及施工人员认真遵守。

　　项目经理：_____

　　____小区____楼项目部

　　____年__月__日

质量保证书2

　　工程概况：

　　延安市*********住宅小区*号楼工程，由*******有限公司投资兴建，********设计研究院设计，*******勘察设计研究院勘察，***质量安全监督中心站监督，****监理有限公司监理，****建筑工程总公司承建。本工程位于******。结构特点为剪力墙结构，地下一层，地上十八层，其中地下一层为丁戊类库房，地上一层～十八层为住宅楼。本工程建筑面积******m2，其中地下建筑面积为******m2，地上建筑面积为******m2。建筑高度****m。

　　我们*#楼工程在认真贯彻执行国家及省、市有关质量和安全生产的法律、法规，构准规范等方面，相互协调配和，切实履行工程质量与安全生产的责任和义务。保证如下：

　　一、项目部人员构成（附表1）

　　二、质量保证体系（附表2）

　　三、安全保证体系（附表3）

　　四、质量安全方面保证措施

　　（一）质量方面

　　1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，不转包或者违法分包工程。

　　2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。依法将建筑工程分发给其他单位的，对其分包工程的质量承担连带责任。

　　3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设

　　计，不偷工减料，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

　　4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定、对建筑材料、构配件、设配和商砼进行检验；未经检验或检验不合格的、不使用。

　　5、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

　　6、对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

　　7、建立健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。

　　8、依法履行建筑工程质量保修义务。

　　（二）安全方面

　　1、依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。

　　2、主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责，建立健全安全生产责任制度和安全生产鉴于培训制度。制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的俺去施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

　　3、设立安全生产管理机构，配备专项安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产经行现场监督检查，发现安全事故隐患，及时向项目度责任和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作，立即制止。

　　4、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，上岗作业。

　　5、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对于危险性较大的分部分项工程，按照国家和省市有关规章进行专项施工方案的编制、审查和专家论证、符合要求后组织实施。

　　6、建设工程施工前，负责项目管理的技术人员对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行详细说明，并由双方签字确认。

　　7、在施工现场入口处、施工起重机械、临时有点设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、空洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及由害危险气体和液体寻访处等危险部位，设置明显的安全标志。根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的'变化，在施工现场采取相应的安全施工措施，施工现场暂时停止施工的，做好现场防护。

　　8、将施工现场的办公，生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址符合安全性要求，职工的膳食。饮水、休

　　息场所等符合卫生标准。不再尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

　　9、对因建筑工程施工可能造成殉害的毗邻建筑物、构筑物和地下室管线等，采取专项防护措施。遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。在城市市区内的建设工程，对施工现场实行封闭围挡。

　　10、在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道，消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

　　11、向作业人员提供安全防护用具和安全防护服，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

　　12、作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。

　　13、采购、租赁具有生产（制造）许可证、产品合格证的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配加班安排专人管理、定期进行检查、维修和养护、建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。

　　14、在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，组织有关单位进行验收，或委托具有相应资质的检验机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，验收合格后使用。

质量保证书3

尊敬的住户:

　　感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

　　一、您购买的xx小区第xx号楼xx单元xx层xx号房。由开发建设。xx勘察，设计，xx监理。施工，以于xx年xx月xx日经xx认证，质量等级为xx。

　　二、我公司郑重承诺:

　　1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;

　　2、正常使用情况下，根据国家规定在使用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部分2年，屋面5年，安装2年。

　　3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的.，按照国家规定执行。

　　4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅分配之日起计算。

　　5、保修期内，因不可抗力的因素，或其他非开发公司原因造成的损失，我公司不承担保修责任。但可协助维修，费用由购房者承担，超过保修期，由物业公司提供有偿服务。

　　三、该小区由xx有限公司(物业分公司)从事物业管理。

　　四、用户报修时间，可拨打或我们实行响应服务。一般故障24小时内予以解决。

　　五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调意见仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可直接向人民法院提起诉讼。

保证人：xxx

　　xxxx年xx月xx日

质量保证书4

XXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司：

　　我公司作为贵公司XXXXXXXXXXXXX货物的供应商，为保证我司所供应产品的质量安全性，特向贵公司做出如下承诺：

　　一、关于我方经营资格的承诺

　　我方承诺向贵公司提供合法有效的营业执照、税务登记证及经营生产许可证等必要证件。

　　二、关于我方供应货物的承诺

　　1、我公司所有供应货物都有合格的《质量检测报告》和相关的产品合格证，符合国家的相关规定;并保证及时提供所需的外检报告、证明、特殊原材料生产厂家生产证明等一切证件，并保证所有证件真实、合法、有效。

　　2、我公司所有供应货物如经贵公司书面确认供应品牌后，对涉及到该指定货物的使用性能和质量指标的生产厂家、配方、生产工艺等不作随意更换，如有更换，我公司会在更换之前至少提前XXXX个工作日书面告知贵司。

　　3、我公司供应货物的保质期绝不低于产品标注的`保质期(自产品标注的生产日期算起)。如因我方供应产品质量问题，造成贵公司的产品质量问题或不良影响，我方自愿承担该批货物价款XXXX倍的赔偿，并承担由此所造成的所有损失及法律责任。

　　4、我公司认可贵公司的货物验收制度和仓库保存条件，并在对供应货物进行验收时，自愿严格遵守贵公司的货物验收制度。

　　5、我公司对未通过验收的货物，我公司保证在贵公司规定时间内补充合格的货物，否则自愿承担由此造成的所有损失。

　　6、我公司对通过验收的货物，在贵公司投入使用之前，出现相关证照不全、品牌不符及任何质量问题的，我公司承诺无条件退货，并在贵公司规定时间内补充合格的货物，否则自愿承担由此造成的所有损失。

　　7、我公司承诺绝不添加以及其他法律法规规定以外的添加剂，并保证在国家允许范围内使用添加剂，不超量、超范围使用添加剂，否则，我公司自愿承担该批货物价款XXXX倍的赔偿，并承担由此所造成的所有损失及法律责任。

　　8、我公司承诺严格遵守国家关于标签标识方面的管理规定，保证产品外包装符合要求。

　　9、我公司承诺遵守合同规定，绝不添加贵公司指定不得添加或不得含有的物质，否则自愿承担由此带来的所有损失及法律责任。

　　10、我公司承诺严格遵守国家有关法律法规，关于并保证及时贯彻执行，不需要贵公司再行通知。

　　11、我公司愿意用供应货物货款的XXXXX%作为每月结帐的滚动质量保证金，于下次结帐时进行结算。

　　为共同确保质量安全，我公司特向贵司作出上述承诺，并愿意遵照执行;本承诺书在我司供货期间及双方终止合作一年内有效。

　　承诺方法人代表签字：XXXXXXXX

　　承诺方盖章

　　XXXXXXXX年XXXX月XXXX日

质量保证书5

尊敬的xx：

　　1、本投标人（是否保证）xxxx提供的是原厂生产的`、符合国家、行业和生产者的质量检测标准、未使用过的全新货物，附有正规的质量保证书或合格证及装箱单，并向用户交付相关资料和工具。

　　2、（是否免费）xxxx送货、现场安装调试，（是否免费）xxxx提供货物的使用、操作培训。

　　3、自验收合格之日起xxxx（时间）内出现非用户人为原因的故障（是否同意）无条件（退货/调换）。

　　4、本项目的质保期限为：xxxx。（是否同意）xxxx本质保要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。

　　5、（是否同意）xxxx免费上门服务。免费上门服务的具体期限为xxxx（时间）；到达服务现场时限为xxxx（小时）内。

　　6、执行"三包"的产品名称、范围及"三包"具体承诺：。

　　7、货物（是否保证）xxxx是原包装且包装完好，（是否同意）xxxx经用户单位现场监督，当场拆封、安装。

　　8、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项：。

　　保证人：

　　日期：

质量保证书6

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，就本人承担的xx工程项目的施工任务，做如下保证:

　　一是保证按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工期，按时完成该项目的工程施工任务。二是保证按照甲方与工程发包商签订的.工程合同约定的工程质量标准，保质保量的完成工程任务。xx如在施工期间本承包人不能按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工期或质量标准完成该项目的工程施工任务，甲方有权采取相应的补救措施，并且由此引起的一切经济或法律责任，均由本承包人承担。

　　保证人:

　　xx年xx月xx日

质量保证书7

尊敬的用户：

　　感谢您选用x有限公司生产的加工玻璃产品(简称产品)我公司生产的加工玻璃产品主要有：

　　1、钢化玻璃(执行标准为：gb15763.2-);

　　2、夹层玻璃(执行标准为：gb9962-1999);

　　3、中空玻璃(执行标准为：gb/t11944-);

　　4、防火玻璃(执行标准为：gb15763.2-);

　　制造商保证其产品按上述各项质量标准检验合格,并保证在正常的施工和所附的使用说明书所规定的维护条件下,产品自生产之日起至国标规定的保质年限内不发生标准以外的质量问题。在使用过程中应遵守我公司规定的技术工艺和操作规程，如果出现质量问题，本公司只承担执行标准以外的相应责任。如果证实确属制造商责任而出现的标准外的不合格产品，制造商将再提供同等数量的合格产品，如果产品在安装及使用过程中违反制造商的有关规定和要求，例如运输装卸安装过程中的破损，不合格仓储引起的变质，酸碱物溅落的腐蚀，硬器物的'划擦伤等，产品的质量保证将失效。制造商有到现场检验被认为是不合格产品的权利。

　　对买方的赔偿仅限于此保证书所规定的有限的合理赔偿，制造商不承担未经其确认的不合格产品的搬运、拆卸安装、更换、再加工或者其他任何环节的费用。

　　制造商没有除上述之外的其他保证、说明和默许，制造商也未授权其职员、代理、批发商修改和解释此保证书。

　　此保证书未盖x有限公司章无效，涂改、复印无效。此保证书的修改和解释权属x有限公司。订单号：玻璃品种:数量:

保证人：xx

　　20xx年xx月x日

质量保证书8

尊敬的住户：

　　感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

　　开发公司地址：

　　物业管理公司地址：

　　销售联系人：联系人：

　　电话：电话：

　　开发公司(章)法人代表：(签章)

　　XXXXXXXX年XXXX月XXXX日

　　本公司对您购买的防城港市XXXXX路XXXXX号XXXXX小区XXXXX栋XXXXX单元XXXXX室，建筑面积XXXXX平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

　　一、该房屋于XXXXX年XXXXX月XXXXX日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，

　　资质证编号为：XXXXXXXXXX

　　建设工程规划许可证编号为：XXXXXXXXXX

　　建筑工程施工许可证编号为：XXXXXXXXXX

　　竣工验收备案登记编号为：XXXXXXXXXX

　　预售许可证号为：XXXXXXXXXX

　　二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

　　三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的.自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

　　六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

　　七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

　　八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

质量保证书9

　　(一)本套商品房交付情况

　　单位工程名称

　　单位工程建设实际周期开工日期：竣工日期：

　　本套商品房交付使用日期年月日

　　(二)本商品房工程验收情况：

　　验收内容验收部门验收结论验收日期备注

　　规划市城建规划局

　　建筑工程建设“五方”单位

　　消防市公安消防局

　　环保市环境保护局

　　三、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》(见附件，复印件加盖开发商公章)。

　　四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件(当年有效，见附件，复印件加盖开发商公章)。

　　五、保修范围与保修期限：

　　本商品房自签约后交付之日起，在正常使用情况下，本公司根据企业和项目情况对本商品房的保修项目和保修期限作如下承诺：

　　保修项目商品住宅质量保修制度规定的最低保修期公司承诺的保修期保修责任问题处理期限

　　地基和主体结构正常合理使用寿命正常合理使用寿命保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。

　　屋面防水 3年保修期如因防水材料、设计或施工质量而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

　　墙面、厨房的卫生间地面渗漏 1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房、卫生间地面漏水以及地下室渗漏发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

　　墙面、顶棚抹灰层脱落 1年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修复。

　　地面空鼓开裂、大面积起砂 1年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面空鼓、开裂、大面积起砂，发展商将无偿进行修复。

　　门窗翘裂、五金件损坏 1年保修期内因产品或施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商将无偿进行、维修或更换。

　　卫生洁具 1年保修期内因产品或施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，发展商将无偿进行维修或更换。

　　灯具、电器及开关 6个月保修期内因产品或施工质量出现的问题、随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题，发展商将无偿进行维修或更换，但业主自行改动后不属保修范围。

　　管道渗漏、管道堵塞 2个月管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏通。

　　保温(隔热)工程

　　5年

　　在保修范围和保修期内发生质量问题的，发展商应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

　　白蚁防治 20xx年广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》规定必须进行白蚁预防的部位。

　　(其他约定项目)

　　本公司愿承诺的其它内容(可用附页)

　　质量保修受理部门联系电话

　　质量保修单位

　　联系电话答复时限个工作日

　　备注：保修期从交付之日起计算，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(建设部建房[1998]102号，以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限(保修项目中保温工程、白蚁防治的最低保修时间从工程竣工验收合格之日起计算)。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

　　六、保修委托单位

　　房地产开发企业作为商品房质量第一责任人，按照质量保证书和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。为方便业主保修，房地产开发企业委托公司等单位对住宅进行保修，具体事项详见《商品住宅质量保修委托书》。

　　七、用户注意事项：

　　1、因用户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不当装修而造成质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。因不可抗力造成的'质量缺陷，不属于房地产开发企业的保修范畴。

　　2、用户使用后，有关商品房质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

　　3、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关商品房工程质量的，向市建设工程质量监督部门申请协调;凡有关商品房配套建设质量的，向市商品房建设行政主管部门申请协调。

　　4、本公司愿承诺的其它内容(见附页)。

　　八、报修办法：

　　当您正常使用本商品房发现存在质量问题时，应在上述保修期限内及时填

　　写《东莞市商品房质量报修联系单》，向我公司或委托的物业管理公司进行报修。

　　九、保修处理期限：

　　在接到用户《东莞市商品住宅质量报修联系单》后(紧急事故须立即处理)，经现场核实属于保修范围和保修期限的，由我公司或保修委托单位，在用户的配合下，小修在日内，大修在日内(届时可视实际情况以书面形式约定)完成修复工作。保修期内维修时导致其他用户受到影响造成损失的，我公司将出面进行协调处理，并依法承担赔偿责任。

　　十、保证单位及物业管理公司：

　　本商品房的保证单位必须由负责建设本商品房且有开发资质的开发商承担。商品房竣工后，委托的物业管理公司也必须有相应物业管理资质。

　　保证单位(开发商盖章)：物业管理公司(盖章)：

　　开发资质证书号：物业资质证书号：

　　法定代表人：法定代表人：

　　公司地址：公司地址：

　　联系人：联系人：

　　联系方式：联系方式：

　　邮政编码：

　　签定日期：

质量保证书10

　　《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

　　1.工程质量监督部门核验的质量等级。

　　2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

　　3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面

　　防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;

　　地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;

　　管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;

　　卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其它部位、部件的保修

　　期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

质量保证书11

　　一、房地产住宅质量保证书

　　1、质量保证

　　遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。

　　2、保修责任的认定

　　（1）经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。

　　（2）经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。

　　3、保修责任的免除

　　（1）业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。

　　（2）超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。

　　4、保修项目、保修期限及保修单位

　　（1）保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》（建房［1998102号］文件的有关规定执行。

　　（2）保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。

　　（3）保修项目、保修期限详见附表。

　　4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。

　　5、保修程序

　　（1）住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。

　　（2）管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。

　　（3）保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决

　　（4）业户应对保修工作给予积极配合。

　　（5）保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签字确认。

　　6、其它

　　（1）业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。

　　（2）业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。

　　（3）房屋财产的保险由业户自行办理。

　　二、贷款买房的条件

　　人住房贷款的借款人须具备如下条件：

　　（商品房）具有完全民事行为能力的自然人；

　　（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（4）具有购买住房的合同或协议；

　　（5）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

　　（6）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　（7）贷款人规定的其他条件。

　　三、购房资格有什么要求

　　这里所说的行为能力是拥有完全行为能力，让我们看一下相关法律规定：公民的权利能力是指能够依法享受权利和承担义务的一种资格。公民的行为能力是指公民能够以自己行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生变更或消灭的一种资格。

　　根据《民法通则》的规定，公民从出生到死亡，他都具有民事权利能力，依法享有了民事权利，要承担民事义务。不满十周岁的未成年人为无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动；十周岁以上未成年人为限制行为能力人，可以进行与他年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的'同意；十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的和十八周岁以上的公民，为完全行为能力人，便可以独立进行民事活动。

　　根据《民法通则》的规定，不能辨认自己行为的精神病人为无行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人为限制行为能力人，可以进行与他的精神状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

　　所以买房人必须是十八周岁以上的公民或者十六周岁以上不满十八周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的和十八周岁以上的公民。简而言之，买房人必须是完全行为能力人，购房合同才会发生效力。

质量保证书12

　　xxxx公司向您保证我们的产品均严格按照ISO9000认证管理体系进行生产，现对我公司生产的产品提供如下质量保证：

　　1、我公司保证产品在出厂会对产品进行各项指标的严格检验，确保产品合格率达到100%。

　　2、我公司保证自产品安装调试并验收合格后壹年内，如产品自身出现质量问题，我公司负责进行免费维修。如果产品超出了我们的.保修期限，我们也会在合理的范围内给您提供相应的有偿服务。

　　3、属于下列情况之一的不给予免费保修，但可以实行合理的有偿服务。

　　（1）超过保修期;

　　（2）不能提供购买凭证的;

　　（3）未按产品使用说明书的要求使用、维修而造成损坏的(特别注意发生进水、摔坏以及人为的损坏);

　　（4）客户擅自维修、拆卸产品的或者客户委托非本公司指定的维修人员维修，拆卸产品的;

　　（5）使用非正规的劣质通信电缆造成的损坏;

　　（6）由于水灾、火灾、雷击、地震等不可抗拒灾害造成产品发生故障或损坏的;

　　（7）其它非产品自身原因造成的故障或损坏。

　　4、产品使用过程中出现问题，我公司技术人员将做到有问必答，属于产品质量问题的，我公司保证24小时内给予明确答复或解决方案，质保期内需要现场处理，保证48小时到达现场。

　　xxxxxxxxx公司

　　垂询电话：xxxx-xxx-xx

质量保证书13

　　根据20xx-2008年公务印刷定点协议采购项目（招标编号：LCZ2007021）招标文件要求，我方在协议供货有效期内郑重承诺：

　　一、采用先进的印刷机设备，从而保证印刷品的印刷质量；

　　二、印刷过程中严格按工艺流程规范操作，做到： 5 套印准确，许可误差为±2毫米，白边符合标准，许可误差为±2毫米；

　　6 字迹清楚、实在，墨色纯正、浓淡适度、前后一致； 7 无掉字、断划，无破页、白页，不起皱，无倒印、错印；

　　8 印张数字准确，摆放整齐。

　　三、加强全员的技术培训，不断的引进新的技能，严格抓好质量检验这一关；

　　四、如出现明显的质量问题的成品，客户可以拒收或由本公司承担无偿重印的责任。

　　五、我方同意以上承诺将作为今后采购单位对我方印刷产品质量的`检验标准。

　　六、本承诺书自我方签字之日起至协议终止日内有效

　　装订质量承诺书

　　我公司在协议期间，各类资料、表格、文件、文件头、信笺装订时一定要做到以下几点：

　　2 成品严格按CY/T5-1999标准：

　　A4尺寸：210×297mm1，

　　16开资料：184*260mm ，

　　16开表格：190*256mm或满足客户要求，

　　误差≤1.5mm内；

　　3 无脏、无破、无白、无多页少页、无颠倒、无混装； 4 装本平整，钉距适当，胶装不掉页、粘页，胶口不超过5毫米；

　　5 数字准确，摆放整齐；

　　6 裁切时采用高精度全电脑程控裁纸机裁切，裁切尺寸符合标准，许可误差为±2毫米；不歪、不斜，成直角，许可误差为±3度；

　　7 成品清洁无脏、无折角、无刀花，数字准确。

　　8 我方同意以上承诺将作为今后采购单位对我方印刷产品质量的检验标准。

　　9 本承诺书自我方签字之日起至协议终止日内有效。各类票据、单据装订时一定要做到以下几点：

　　1、单据、票据配页时，上、中、下纸相对位臵以及各联的正反面必须正确无误；

　　2、连续格式票据成品上下联错孔≤1mm，配页装订应牢

　　固，不易脱开。上下各联的印刷品图文应基本重合，偏差≤1mm；

　　3、带有号码的票据必须按合同规定的起止号码及位臵印制号码，不得漏印、间断、重复、错码和字迹不清；

　　4、有胶粘要求的票据，其胶粘部分不得自行脱落，也不能因用胶过多而引起皱折或粘连其它印刷品；

　　5、包封面正确、平整、牢固；

　　6、裁切尺寸符合标准，许可误差为±2毫米；不歪、不斜，成直角，许可误差为±3度；

　　7、成品清洁无脏、无折角、无刀花，数字准确；

　　8、无碳票据裁切时特别要注意不能出现压痕而倒至版面模糊；

　　29 如不符合以上要求的必须进行补印或重印。

　　书册装订时一定要做到以下几点：

　　一、订位为钉锯外钉眼距书芯长上下各1／4处，允许误差±3．0mm。

　　二、订后书册无坏钉、漏钉及重钉，书册平服整齐、干净，钉脚平整、牢固，钉锯均钉在折缝线上，书帖歪斜≤2．0mm。

　　三、全书整洁，成品尺寸应符合GB／T 788的规定。非标准尺寸按合同要求。

　　四、成品裁切后无严重刀花，无连刀页，无严重破头。

　　五、成品外观整洁，无压痕。

　　包装质量承诺书

　　我公司保证在协议期间，各类资料、表格、文件、文件头、信笺、各类刊物、宣传册做到以下的包装质量：

　　1 包装时材料一定采用牛皮纸、塑膜包装纸一类的防潮

　　材质；

　　2 捆装时，其捆装质量均保证达到不漏、不破损、捆扎

　　结实牢固易于搬运的要求；

　　3 包装箱外应注明产品名称、规格、数量、生产厂家、

　　批号及符合GB191中的“小心轻放”“怕湿”等标志，不能碰撞和重压；

　　4 产品在运输、贮存过程中不允许扔、砸、踏，不得受

　　雨雪或液体物质的淋袭和机械损伤；

　　（5）如发生上述因素而导致印刷品无法供货时，本公司承诺对其损失的无偿补上；

　　（6）如有未尽事宜，由双方协商解决。

　　各类单据、票据做到以下包装质量：

　　1、对不带号码的票据，包装数量允许偏差为0～+6份，每箱断头不得超过2个。对需打码的印刷品，每箱断头不得超过3个，断头处应有明显标志。当用户要求时，断头应用易撕线胶带连接。

　　2、连续格式票据应每箱附合格证，用防潮材料包装后

　　封箱，必要时箱外用打包带打包。

　　3、包装箱外应注明产品名称、规格、数量、起止号码、生产厂家、批号及符合GB191中的“小心轻放”“怕湿”等标志，不能碰撞和重压。

　　4、产品在运输、贮存过程中不允许扔、砸、踏，不得受雨雪或液体物质的淋袭和机械损伤；

　　5、如发生上述因素而导致印刷品无法供货时，本公司承诺对其损失的无偿补上；

　　6、如有未尽事宜，由双方协商解决。

　　售前售后服务承诺书

　　我公司在协议供货有效期内售前售后服务方面一定要做到以下几点：

　　1、自接到采购单位的采购电话后，我方在20分钟内（市区范围）专人上门拿取样稿，根据客户要求做好印刷要求的详细笔录；

　　2、免费初校、复校直到正确无误客户确认；

　　3、我方跟采购单位签定合同后，印刷品在七个工作日内交货，实际印刷量大的无法在七个工作日内完工交货的，须与采购单位协商并取得采购单位同意，不得无故拖延。如需要加急的印刷品，我方可以承诺在更短的时间交货，不增收加急费用；

　　4、我方严格覆行协议供货期内的承诺，按照招标价格

质量保证书14

　　一、工程概况：

　　尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊新区通达路南段西侧，地下一层，地上十一层;本工程主体结构体系为框架剪力墙结构;总建筑面积为6285㎡，建筑檐高3 。900m，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。地下防水等级一级，屋面防水等级二级。耐火等级地上二级、地下一级。抗震设防烈度为7度设防。本工程建筑采用外墙外保温体系。屋面保温采用膨胀珍珠岩及挤塑聚苯乙烯泡沫板;外墙保温采用e体系外墙保温;外窗采用铝合金平开窗。本工程由广东建筑艺术设计有限公司和广州伯盛建筑事务所设计，由济南市勘察测绘研究院勘察，山东恒信建设监理有限公司监理，xxx有限公司承建施工。

　　二、工程质量情况：

　　本工程由甲、乙双方进行竣工验收质量等级为合格。

　　三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　(一)地基与基础工程、主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的`防渗漏，为5年;

　　(三)供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

　　(五)装修工程为2年。

　　(六)其他项目;

　　四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。

　　五、用户在保修期内正常情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到xxx有限公司联系维修三日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。

　　六、下列情况不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围：