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银行借款合同范本15篇

时间：2022-03-07 09:00:19 合同我要投稿

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银行借款合同

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的银行借款合同范本，希望对大家有所帮助。

银行借款合同范本15篇

银行借款合同范本1

　　中国人民建设银行______行

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款方向贷款方借款人民币_____元，用于_____ ___.预计用款为____年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。

　　第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为__%.借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息__%.

　　第三条借款方保证从____年__月起至____年__月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：__年____元;__年____ 元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第五条贷款方有权检查、监督贷款的'使用情况，了解借款方的yjbys经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的__%付给借款方违约金。

　　第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息__%.第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式2份，借、贷双方各执份;副本__份，报送___________、___、________等部门各执一份。

　　借款方：________ 贷款方：________

　　地址：________ 地址：________

　　法人代表： ________法人代表：________

　　开户银行及帐号：________

　　签约日期：年月日

　　签约地点：________

银行借款合同范本2

　　编号：______年[ ]字______号

　　贷款人(甲方)：_______________________

　　借款人(乙方)：_______________________

　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

　　贷款金额、期限及利率

　　第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)___________________________(小写)______________。

　　第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

　　第三条贷款期限为_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

　　第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

　　贷款的发放

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

　　(一)_________年______月_______日，金额：__________________;

　　(二)_________年______月_______日，金额：__________________;

　　(三)_________年______月_______日，金额：__________________;

　　第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。

　　第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

　　贷款的归还

　　第八条甲乙双方商定，自_________________起乙方用下列方式归还贷款本息：_______________。

　　第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________万元，共_________期。

　　乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第________个月的______日归还，每期金额_________万元，共______期。

　　乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________万元，共_________期。

　　第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

　　第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。

　　第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

　　第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

　　第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

　　第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的'贷款利息。

　　第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　(一)乙方违反本合同的任何条款;

　　(二)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;

　　(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;

　　(四)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;

　　(五)根据______号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故，致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;

　　(六)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。

　　第十七条发生本合同项下第十六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

　　合同的变更

　　第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

　　第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意

　　争议的解决

　　第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：

　　(一)提交_________所在地人民法院诉讼解决;

　　(二)提交_________仲裁委员会裁决。

　　第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　费用及其他

　　第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

　　第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。

　　第二十四条甲、乙双方商定的其他条款

　　(一)______________________________________________________;

　　(二)______________________________________________________;

　　(三)______________________________________________________。

　　第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。

　　第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自在________号和________号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。

　　贷款人住所：____________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　邮政编码：______________________

　　甲方：(公章) ________________

　　负责人：(签字)________________

　　_________年_________月________日

　　借款人住所：____________________

　　身份证号码：____________________

　　存款账号：______________________

　　电话：__________________________

　　邮政编码：______________________

　　乙方：(盖章)__________________

　　_________年_________月________日

银行借款合同范本3

　　借款单位：

　　地址：

　　贷款银行：

　　地址：

　　立合同单位：

　　借款单位（简称甲方）：

　　贷款银行（简称乙方）：

　　甲方为适应生产发展需要，依据，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民币（大写），规定用于

　　二、借款期约定为年个月，即从至乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用款。预计分次用款计划为：

　　年月万元年月万元

　　三、贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息 ‰计算，按季（或月）结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %；不按规定用途使用贷款，挪用部分罚收利息 %；超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息 %.

　　在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计（结）算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　四、甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为：

　　年月万元年月万元

　　甲方保证按下述方式按时付息：

　　甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　五、借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方（或担保方）的'各项投资和存款账户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。

　　六、乙方有权检查贷款使用情况，了解甲方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。

　　七、在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁，兼并等而变更经营方式的，必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同（协议）的研究、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。

　　八、需要变更合同条款的，经甲乙双方协商一致，应签订借款合同补充文本。

　　九、甲方向乙方填送借款申请书，并对偿还借款本息以抵押或（和）第三方保证的方式提供担保，并签订抵押担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成部分。

　　十、其他约定：

　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本份，送乙方财会部门和有关部门。

　　借款单位（公章）贷款银行（公章）

　　法定代表人（签字）法定代表人或负责人（签字）

　　担保单位（公章）

　　法定代表人（签字）

　　签订日期：

银行借款合同范本4

　　借款人：_____________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_____________________________

　　贷款人：____________________________

　　地址：____________________________

　　鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1.1 币种：人民币。

　　1.2 额(大写金额)_______________________________________________________________.

　　借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。

　　1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　1.4 本合同项下的贷款用于________________________________________________________.

　　借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。

　　第二条利息及计息方法

　　2.1月利率：_______。

　　2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。

　　2.3 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。

　　2.4 贷款利息的计算公式：

　　贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。

　　2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最后到期时利随本清。

　　第三条贷款的发放

　　3.1 借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。

　　3.2 贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款：

　　(1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;

　　(2)有关的担保合同是否已生效。

　　3.3 贷款人根据《借款凭证》一次或分次向借款人放款。

　　3.4 放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款凭证》不一致时，以实际放款日为准。

　　第四条还款

　　4.1 本合同项下的贷款本金的还款日以《借款凭证》的记载为准。

　　4.2 借款人应按时足额地归还本合同项下的贷款本金并支付利息。

　　4.3 借款人在此不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的存款帐户中主动划收贷款本息。

　　4.4 借款人在征得贷款人同意后可以提前归还贷款。

　　贷款人有权按本合同约定的利率向借款人计收提前还款日至《借款凭证》记载的还款日期间的利息。

　　第五条借款人陈述与保证

　　5.1 借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。

　　5.2 借款人保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料。

　　5.3 借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：

　　(1)借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化;

　　(2)借款人的家庭发生重大变故;

　　(3)抵押物发生毁损，价值明显减少;

　　(4)质押物的权利价值明显减少;

　　(5)保证人的财务发生重大不利变化或不能归还向金融机构的借款;

　　(6)发生其他影响借款人偿债能力的事件;

　　(7)借款人通讯地址、电话号码变更的。

　　第六条债权担保

　　6.1 本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利及相关费用由以下担保人为借款人向贷款人提供担保(担保合同另行签订)

　　(1)由_____________________(保证人)提供保证担保，保证合同[编号为温商银( ) _______年( )保字_____________________号].

　　(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押担保，抵押合同[编号为温商银( )_______年( )抵字______________号].

　　(3)由___________(出质人)提供______________(质物)的质押担保，质押合同[编号为温商银(______________)______________年质字______________号].

　　第七条违约事件

　　7.1 下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：

　　(1)借款人有挪用贷款的行为;

　　(2)借款人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料;

　　(3)借款人涉及违法活动或刑事案件;

　　(4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。

　　(5)借款人经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的;

　　(6)抵押财产发生毁损，借款人没有提供新的有效担保措施;

　　(7)借款人或担保人下落不明或无法联系。

　　7.2 有违约事件发生时，贷款人有权采取下列措施：

　　(1)停止支付借款人尚未使用的贷款;

　　(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利。

　　(3)采取法律、法规规定的其他救济措施。

　　第八条违约责任

　　8.1借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的罚息利率计收复利。

　　8.2 借款人未按合同约定用途使用贷款的罚息利率的.，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同约定用途使用贷款的罚息利率计收复利。

　　8.3 对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。

　　8.4 借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。

　　第九条其他约定事项

　　______________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________________

　　第十条其他条款

　　10.1 本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按下列第种方式解决。

　　一、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交________________________仲裁委员会进行仲裁。

　　10.2 借款人不可撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

　　10.3 本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。

　　10.4 本合同经双方签订或盖章后生效。

　　10.5 本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。

　　借款人(签字或盖章) 贷款人(公章)

　　授权代理人：法定代表人或授权代理人

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　签署日期：______年______月______日签

　　署日期：______年______月______日

银行借款合同范本5

　　合同编号：年字第号

　　借款人姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　电话：

　　邮政编码：

　　开户银行及账号：

　　贷款人：

　　住所：

　　法定代表人(或负责人)：

　　电话：

　　邮政编码：

　　借款人： (以下简称甲方)

　　贷款人： (以下简称乙方)

　　签订地点：

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款 (币种) 佰拾万仟元整。

　　第二条借款期限

　　甲方借款期限为月(自贷款发放之日起算)。

　　第三条借款利率和计息方法

　　借款利率为(月/年)息，按结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。

　　第四条借款用途

　　此贷款只能用于。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条提款方式

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

　　第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用 (等额本息还款法/等额本金还款法)归还。第八条还款计划

　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

　　甲方还款采用如下第种方法：

　　8.1 采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息元。

　　8.2 采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

　　第年每月元第年每月元

　　第九条贷款担保

　　本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保：

　　9.1 由提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为。

　　9.2 由提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为。

　　9.3 由提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为。

　　本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

　　第十条提前还款

　　10.1 借款人如需提前还款，必须在还款日前天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。

　　10.2 经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的 (比例)计收损失补偿金;

　　10.3 经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十一条甲乙双方的主要权利和义务

　　11.1 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

　　11.2 甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

　　11.3 甲方应按乙方要求定期提供有关其经济收入的证明;

　　11.4 乙方有权检查、监督贷款的使用情况;

　　11.5 乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。

　　第十二条合同的变更和解除

　　本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

　　第十三条违约责任

　　13.1 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收违约金; 13.2 甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计(加)收利息; 13.3 在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的`贷款立即到期收回：

　　13.3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款;

　　13.3.2 甲方逾期未付本金或利息超过天;

　　13.3.3 甲方逾期未付款项总额达元人民币;

　　13.3.4 甲方在其他合同项下发生违约事件;

　　13.3.5 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;

　　13.3.6 甲方向乙方提供虚假的证明材料;

　　13.3.7 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;

　　13.3.8 保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;

　　13.3.9 甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;

　　13.3.10 甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。

　　第十四条费用与本合同有关的费用，法律另有规定的除外。第十五条本合同争议的解决方式

　　甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第种方式解决： 15.1 向合同签订地人民法院起诉;

　　15.2 向仲裁委员会提出仲裁。

　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

　　第十六条甲乙双方约定的其他事项

　　甲方违反本合同，自愿接受强制执行;

　　第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　第十八条本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十九条本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，副本份。

　　甲方(签章)：

　　年月日

　　乙方(公章)：法定代表人(或受权签字人)(签字)：

　　年月日

银行借款合同范本6

　　_______________银行(以下简称甲方)

　　________________(以下简称乙方)

　　为明确责任，恪守信用，特订立本合同，共同遵守。

　　一、互协条件：

　　____________

　　二、投资时间及金额

　　投资时间共__________年零__________月。自______________年__________月____日至_____________年__________月____日止。投资实际数额以支用凭证(并作为合同附件)分____次或一次支用。投资总额_____________元。其中甲方投资____________元，乙方投资____________元。

　　三、供货合同银行借款合同：

　　__________

　　四、产品质量

　　____________________

　　五、资金利息及偿还

　　____________________

　　六、违约责任

　　____________________

　　七、附加条件

　　____________________

　　本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份，双方代表签字后生效。本合同附件有_______与合同有同等效力。

　　本合同修改，补充须经双方协商方有效。

　　甲方：_____(盖章)____________________

　　地址：____________

　　法人代表：________

　　开户银行及帐号：__

　　乙方：_____(盖章)

　　____________________

　　地址：____________

　　法人代表：________

　　签约日期：________

　　签约地点：_______

银行借款合同范本7

　　编号:

　　借款方:

　　法定代表人:

　　法定地址:

　　贷款方:交通银行行

　　法定代表人:

　　法定地址:

　　应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。

　　第一条借款币种、金额和期限

　　1.1 借款币种:

　　1.2 借款金额:(大写: )其中备付利息:(大写: )

　　1.3 借款期限:

　　借款期限为年,自第一笔提款之日起算。

　　第二条借款用途

　　2.1 借款限用于

　　2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。

　　第三条提款

　　3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件后方可进行:

　　(1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明;

　　(2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明;

　　(3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明;

　　(4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续;

　　(5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐;

　　(6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;

　　(7)其它:

　　3.2 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款。

　　3.3 各年(季)度提款计划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。

　　3.4 分年和年(季)度提款计划如需调整,应至少提前十五天提出,并经贷款方同意。

　　3.5 借款方办理提款,应提前个银行营业日提交有效借款凭证。

　　3.6 提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。

　　第四条利息和费用

　　4.1 借款利率。

　　借款年率为利息每计收一次,结息日为。

　　计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。

　　4.2 承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款计划提用贷款,又未按第3.4条款规定提前通知调整提款计划,对该未提或超计划提款部分,贷款方有权按未提或超提金额的 ‰一次性收取承诺费。

　　4.3 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的 %一次性向贷款方支付管理费,管理费以人民币支付(以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算)。

　　4.4 借款方应于结息日主动支付利息,如结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日支付,届时未付,贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息,对应付未付利息,贷款方可计收复利。

　　4.5 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。

　　4.6 除4.3条款项下费用外,其他各项利息、费用均以所借币种支付。

　　第五条还款

　　5.1 还款来源为及其它可用于还款的资金。

　　5.2 借款方应在第1.3条款规定的期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次,分期还清;第一期还款在第一笔提款日后个月进行.

　　5.3 借款方在原定借款期限内不能按期归还贷款,应在计划还日前一具月提出调整还款计划申请,经贷款方同意并对第5.2条款作出修订后执行。贷款到期(指分期还款计划中的最后一期),借款方因客观因素无力归还,最迟应在贷款到期日前一个月提出展期申请,经贷款方同意展期的,借贷双方就本合同中的贷款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订,展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定。

　　5.4 借款方未按第5.2条款规定的分期还款计划按期如数还款,又未经贷款方同意调整还款计划,对未还贷款部分贷款方有权从计划还款日后的第一天起在原订利率基础上加收20%的利息。

　　5.5 借款方提前还款应经贷款方同意方可办理,并应提前个银行营业日通知贷款方,提前还款应在结息日并应按第5.2条所列还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期或下一期的还款。

　　第六条担保

　　6.1 本借款由提供还款担保(具体担保内容见附件)。如借款方未能履行,贷款方可行使上述担保项下的权利。

　　6.2 借款方在本合同有效期内,将第8.4条款所述本贷款项下所有各期保险单项下的权益无条件抵押给贷款方,保险单以贷款方为第一受益人,保险单正本交由贷款方保管,贷款方有权参与定损定责及索赔工作。如借款方未能按期归还贷款本息,发生保险赔偿时,贷款方有权从保险赔偿金中扣收贷款本息。

　　第七条陈述与保证

　　7.1 借款方向贷款方陈述并保证:

　　(1)借款方是经工商行政管理部门登记注册的、独立的企事业法人,具有履行本合同的资格和能力;

　　(2)借款方已办妥签署本合同所需的所有批准和授权手续,并切实履行本合同项下的义务;

　　(3)签署和履行本合同与对借款方资产具有约束力的任何合同或抵押权并无抵触之处;

　　(4)借款方提供的'一切报表、资料和情况是真实准确的,自向贷款方提出本贷款申请以来,借款方的综合财务状况未发生重大不利变化或未损害借款方履行本合同项下义务的能力;

　　(5)借款方未隐瞒任何已发生或即将发生的影响贷款方权益的下列事件:

　　a.重大违纪违法或被索赔事件;b.未结案的诉讼仲裁事件;c.向第三者提供信用担保、权益和资产抵押以及各类债务承诺;d.各类举债、欠债;e.其他重大事件。

　　7.2 第7.1条款所述第一项陈述与保证,亦作为借款方在每一提款日和每一利息支付日作出的陈述与保证。

　　第八条约定事项

　　8.1 借款方应按贷款方要求开立本

　　外币往来户和/或专户。本合同项下开证、付款等应在贷款方办理,并接受贷款方的审核。

　　8.2 本合同签订后,借款方应按计划对外订货,进口订货卡片应交贷方审核,贸易合同副本应交贷款方,贷款方凭以开证、付款,借款方在本合同签订后个月内未能签订进口合同,贷款方有权撤消本贷款。

　　8.3 借款方同意无条件接受贷款方的信贷监督和检查,并为之提供工作便利。贷款方有权参与招标、商务谈判、竣工验收等活动,有权参加借款方有关工程建设、生产经营、计划财务等方面的重要业务办公会议或列席董事会,有权参与贷款方认为有必要参加的其他重大活动和会议。借款方应将上述重要活动和会议事先通知贷款方。借款方应按贷款方要求及时报送与项目建设、贷款使用和生产经营有关的各类重要设计文件、统计财会报表、各年计划及其执行情况的书面报告、董事会重大决议和决定(包括人事安排方面)。借款方应保证上述报表资料的真实性和完整性,贷款方有权调阅原始凭证,审查借款方的资产和财务状况。

　　8.4 在本合同有效期间,在借款方建设和经营期间,借款方应将本贷款项下财产以所借币种向贷款方指定的保险公司按期连续投保有关险种。保险额应为财产原值的 110%。如原值低于市场价时,应按重置价投保。借款方如中断保险,贷款方有权主动代为保险,一切费用由借款方负担。

　　8.5 借款方应将本贷款项下未参与周转的全部折旧基金积累和不低于 %的其他专项基金存入贷款方,将不低于 %的各类结算业务交由方办理。

　　8.6 借款方对本贷款和其它同类债务的清偿,应按照比例平等原则进行。如果今后为其他建设项目采取抵押担保方式筹措建设资金,借方应同比例地向贷款方提供抵押品。借款方不会与第三方签订任何有损贷款方在本合同项下的权益或影响借方履行本合同能力的合同或协议。

　　8.7 借款方发生下列事件应事先征得贷款方的同意:

　　(1)以资产和收入为其他单位提供信用担保或设定抵押权;

　　(2)出售、转让、出租或以其他方式处分以本贷款购置的设施、设备、器具及其他任何固定资产。

　　第九条违约责任

　　9.1 如果发生下列任何一种事件,借款方即构成违约:

　　(1)借款方未能按第四条、第五条规定按期如数支付各项应付款项;

　　(2)未按第二条规定使用贷款;

　　(3)未能履行和遵守本合同项下应由借方履行或遵守的任何约定事项,如果上述不履行或不遵守发生之后30天内没有得到补救或纠正;

　　(4)借款方在本合同中所作的任何陈述与保证,或在递交的与本合同有关的任何其他文件中的陈述与保证被证明其在作出、重复作出时,在任何重要方面是不真实、不准确的、或使人误解的;

　　(5)借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款和融资合同中的义务而被采取信贷制裁措施;

　　(6)担保人丧失担保资格或能力、或抵押品现值比原估价减少15%以上, 而借款方在接到贷款方有关通知后一个月内没有按贷款方要求提供或补充新的还款担保;

　　(7)停止项目建设或生产经营;

　　(8)借款方(被)申请破产。

　　9.2 贷款方未能按提款计划及时供应贷款即构成违约,但由于国家经济政策和信贷政策变更者除外。

　　9.3 如借款方违约,贷款方有权立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施:

　　(1)从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款;

　　(2)对第9.1(2)条款所述违约事件,将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收50%的罚息,并限期收回被挪用贷款;

　　(3)对第9.1(3)、9.1(4)、9.1(6)条款所述违约事件,从违约之日起按违约发生日借款余额和违约天数每天向借款方收取不高于万分之五的违约金,直至违约行为纠正之日止,对其中无法纠正的行为则按违约发生日借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金;

　　(4)中止或终止借款方的部分或全部提款权利;

　　(5)宣布贷款本息部分或全部到期并限期或立即偿付;

　　(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。

　　贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责。对贷款方采取上述任何措施,借款方无条件放弃抗辩权。

　　9.4 如贷款方违约,借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万分之五的违约金,直至违约行为纠正之日为止。

　　第十条其他事项

　　10.1 本合同项下的借款申请书、年(季)度提款调整计划、借款凭证、还款付息凭证、财产权益抵押合同、与履行本合同有关的协议、催收贷款通知等均是本合同的组成部分,对借贷双方均有法律约束力。

　　10.2 本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议,修改、补充协议无论是否明示,均作为本合同不可分割的组成部分,对借贷双方均有法律约束力,并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力。

　　10.3 本合同对借贷双方以及各自的继承人和受让人均具有法律约束力。贷款方可自主决定转让其在本合同项下的全部或部分权利,但应及时通知借款方。未经贷款方书面同意,借款方以任何形式转让本合同项下义务的行为均属无效。

　　10.4 本合同未尽事宜,按贷款方规定办理;没有规定的,由双方另行协商订立补充条款。

　　10.5 借贷双方在履行本合同过程中如有争议,应尽量通过协商解决。经协商未能圆满解决时,应向贷款方所在地主管法院提起诉讼。

　　10.6 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效,至本合同项下全部应付款项清偿完毕之日失效。

　　10.7 本合同正本一式份,借贷双方各执份,担保人执一份。

　　借款方: 贷款方:交通银行 (法人公章) (法人公章)

　　签字人: 签字人:

　　职务: 职务:

　　本合同于年月日在签署

银行借款合同范本8

　　合同编号：年字第号

　　公路

　　借款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　贷款人：

　　住所（地址）：

　　法定代表人（负责人）：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

　　借款人因公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款万元，期限为

　　年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同（以下简称“本合同”）。

　　第一条定义与解释

　　１．１在本合同中，下列术语具有如下含义：

　　１．１．１ “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

　　１．１．２ “结息日”指每季最后一个月的２０日。

　　１．１．３ “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

　　１．１．４ “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。

　　１．１．５ “提款期”指借款人依据本合同第６．１条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

　　１．１．６ “还款期”指借款人依据本合同第６．７条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。

　　１．１．７ “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

　　１．１．８ “项目”指公路。

　　１．１．９ “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。

　　１．１．１０ “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。

　　１．１．１１ “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

　　１．１．１２ “成本超支”指项目建设投资（包括固定资产支出和流动资金支出）超支。

　　１．１．１３ “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。

　　１．１．１４ “项目资本金”指在公路总投资中由投资者认缴的'非债务性资金。

　　１．１．１５ “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。

　　１．２本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。

　　第二条借款人陈述与保证

　　２．１借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同；

　　２．２所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、环保批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件、公路收费权批文或意向性承诺书等所有应该取得的政府批准文件；

　　２．３向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；

　　２．４本合同项下万元的项目资本金按期、足额到位；

　　２．５向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；

　　２．６在总投资中单列百分之的预备费用于应付意外事件及物价上涨可能引起的成本超支；

　　２．７本合同项下借款人的债务与借款人其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）；

　　２．８在谈判、签署、履行本合同过程中向贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；

银行借款合同范本9

　　立合同单位：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称借款方）

　　中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿行（简称贷款方）

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）＿＿＿＿＿元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿。预计用款为＿＿＿＿年＿＿元；＿＿＿＿年＿＿元；＿＿＿＿年＿＿元；

　　＿＿＿＿年＿＿元；＿＿＿＿年＿＿元。

　　第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为＿＿％。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息＿＿％。

　　第三条借款方保证从＿＿＿＿年＿＿月起至＿＿＿＿年＿＿月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元；＿＿年＿＿＿＿元。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的'组成部分。

　　第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的＿＿％付给借款方违约金。

　　第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息＿＿％。

　　第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式2份，借、贷双方各执1份；副本＿＿份，报送＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿等部门各执一份。

　　借款方：（公章）贷款方：（公章）

　　地址：地址：

　　法人代表：（签字）法人代表：（签字）

　　开户银行及账号：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：中国人民建设银行

银行借款合同范本10

　　订立合同单位：

　　____________________，以下简称借款方；

　　中国人民建设银行______行，以下简称贷款方。

　　根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）______元，用于______.预计用款为__年______元；____年______元；____年______元；___年_______元；____年______元；____年______元；

　　第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%.借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%.

　　第三条借款方保证从____年____月起至____年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元；____年______元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的`文件，作为本合同的组成部分。

　　第五条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理，计划执行，财务活动，物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按原定利率罚息50%.

　　第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

　　第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。

　　借款方________（盖章）贷款方_______（盖章）

　　负责人：__________ 负责人：____________

　　地址：__________ 地址：__________

银行借款合同范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鉴于：甲、乙双方在丙方的居间服务下签署了或即将签署一个或多个资金项目合作协议，为保障协议的履行及三方的权益，根据《中华人民共和XX合同法》等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。

　　一、声明：甲、乙、丙均为在中华人民共和XX境内注册的合法公司或公民，三方因本协议涉及的融资服务所提供的项目、材料、信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。

　　二、融资服务内容：甲方因公司（或项目）急需找资金合作，特委托丙方提供融资居间服务。甲方所需资金总额人民币元（大写：元）。乙方因自有资金闲置，特委托丙方提供项目融资居间服务。丙方根据甲乙的`委托，并结合甲乙的各自实际需求，为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。

　　三、融资合作协议：

　　1、甲、乙双方根据丙方的居间活动，进行融资协议的具体谈判、协商，具体融资合作协议条款由甲、乙双方议定，丙方做为见证方参与该融资项目的全过程。

　　2、甲、乙双方达成的具体融资协议仅对甲、乙双方有约束力，甲、乙之间在履行过程中如发生争议，与丙方无任何关系。

　　四、佣金支付：在甲、乙双方达成融资协议或合同，签订该协议或合同后，乙方应当将甲方所需资金在签订协议或合同的当日内，将第一季度利息扣除后的余款全部存入甲方指定账户，甲方应当并且乙方支付了第一季度首付款后（首付款金额为人民币元，甲乙双方应在乙方支付首付款后的____日内各自向丙方支付甲方所需资金总额 %佣金，即元。

　　五、责任

　　1、甲乙双方在丙方提供居间服务期间，不得私下进行协商、谈判，否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金元。

　　2、甲乙双方不得私下以其它公司、自然人身份进行谈判接触，否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金元。

　　3、如甲乙双方私下以任何名义达成协议，甲乙不仅各自向丙方支付协议约定的佣金，更要各自向丙方支付违约金元。

　　4、如甲乙双方达成融资协议后，乙方拒绝付款，甲方应在征得丙方同意后一起通过法律途径解决，并且违约方还应向丙方支付违约金元。

　　六、其它

　　1、本协议未尽事项，由三方达成补充协议；

　　2、如因居间服务发生争议，由丙方所在地法院管辖；

　　3、本协议一式三份，具有同等效力。

　　甲方住所：法定代表人：职务：联系电话：

　　乙方：住所：法定代表人：职务：联系人电话：

　　丙方：住所：代表：联系人电话：

银行借款合同范本12

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住所：

　　根据有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致签订本借款合同。

　　一、借款金额：_______人民币，（大写_______）。

　　二、借款期限：从放款日_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，借款期限为_______年。

　　三、借款利率及本息收付方法

　　１、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息，借款利息为_______。

　　２、本合同项下贷款确定的利率（但不得违反中国人民银行对委托贷款利率的规定）计算利息。如果甲方依法要求调整利率且双方达成协议的，应提前５个对公营业日通知乙方，本合同项下贷款利率可进行调整。

　　四、甲方权利及责任

　　１、本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　２、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

　　３、甲方如发生对其履行本合同项下还款义务构成重大威胁的事件，应在该事件发生后５日内书面通知乙方。

　　４、甲方保证如变更住所、名称、法定代表人应于变更后５日内通知乙方。

　　５、甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

　　６、甲方应在乙方开立账户，用于办理提款、还款、付息等手续。

　　７、甲方应按本合同约定向乙方支付利息并偿还本合同项下贷款本金。

　　五、乙方的权利及责任

　　１、如乙方临时需要收回借款，应提前３０天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。

　　２、乙方有权要求甲方提供与此笔贷款有关的财务和生产经营方面的情况及资料。

　　３、乙方有权检查甲方使用贷款的.具体情况，对此甲方应给予配合，并提供一切便利。

　　４、当甲方发生合并、分立、重整、和解、解散等事项时，乙方有权提前终止本合同，收回全部贷款本息。

　　５、在本合同有效期内，抵（质）押财产发生损毁、灭失或者发生其他危及贷款安全的事件，乙方有权提前解除本合同，收回全部贷款本息。

　　６、乙方保证如变更住所应及时发布公告或通知甲方。

　　六、违约和违约处理

　　（一）下列情况均属甲方违约：

　　１、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

　　２、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

　　３、在本合同有效期内，甲方因在生产经营过程中发生亏损，或者抵（质）押财产发生损毁、灭失等原因，不能保证按期归还贷款本金及利息，或者有其他危及贷款安全的事件发生时，乙方有权提前解除本合同，收回全部贷款本息。

　　４、甲方违反本合同其他条款事项。

　　（二）根据违约情况，乙方有权采取下列措施：

　　１、对违约部分贷款加收最高不超过６０％罚息。

　　２、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

　　七、合同生效

　　本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同共三份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　八、争议解决方式

　　甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　借款人（甲方）：（盖章）

　　甲方代表签字：

　　年月日

　　贷款人（乙方）：

　　乙方签字：

　　年月日

银行借款合同范本13

　　甲方：

　　乙方：营销策划有限公司

　　甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：

　　一、合作项目

　　本合同所指合作项目是指位于路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。

　　二、合作目标

　　通过甲乙双方合作，

　　三、合作期限

　　1、从20xx年月日。

　　四、合作形式与内容

　　甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。

　　五、乙方提供服务的范围

　　1、项目市场调研;

　　2、项目可行性分析;

　　3、项目定位研究;

　　4、项目招商策划及实施;

　　5、项目推广宣传策划及实施;

　　6、项目日常的商业管理;

　　7、项目的品牌树造;

　　六、招商时间与招商保底目标

　　1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。

　　2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60% 即3.3万平方米。

　　3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。

　　七、招商服务订金及支付方式

　　1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元)

　　2、RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元

　　① 履行合同时。

　　② 在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。

　　4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。

　　八、招商服务费及支付方式

　　1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。

　　2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)×24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。

　　3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。

　　4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。

　　九、运作资金及支付方式

　　1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。

　　2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。

　　3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。

　　十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇

　　1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。

　　2上不得超过甲方的0.54、

　　十一、经营目标及收益分成方式

　　1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。

　　2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。

　　十二、试(开)营业时间与开业要求

　　1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是2006年5月1日前，正式开业时间为2006年7月1日前。第二期正式营业的时间是2006年12月1日前。

　　2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。

　　3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为(5.5万平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。

　　4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。

　　5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象(非甲方原因)，则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。

　　十三、甲方的权利和义务

　　1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务;

　　2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效;

　　3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务;

　　4、甲方有按合同约定足额付款的义务;

　　5少一次以书面形式向甲方汇报);

　　8回已支付的招商服务费。

　　十四、乙方的权利和义务

　　1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。

　　2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核同意后执行，并作为合同的附件。

　　3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。

　　4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。

　　5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。

　　7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。

　　8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。

　　9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。

　　十五、违约责任

　　1、在乙方正常履行合同义务的'前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。

　　2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例扣减招商服务费3RMB10万元。

　　十六、保密条款

　　13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。

　　3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履行全部或部分合同的责任。

　　十八、合同的变更

　　对本合同约定的内容、附件及双方书面确认的其它文件的任何变更、增减都必须以双方友好协商，由双方签署书面文件并加盖公章，作为本合同的组成部分，与本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件、补充协议及双方书面确认的文件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同争议的解决

　　本合同在履行过程中所产生的争议，双方应当本着求同存异，努力推进项目进展的角度出发，尽量协商解决争议。协商不成，交项目所在人民法院审理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、说明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授权代表：

　　乙方：营销策划有限公司

　　地址：

　　授权代表：

　　银行帐户：户名：

　　开户行：

　　帐号：

　　合同签订日期：20xx年月日。

　　以下附件由乙方提供，双方讨论通过后作为合同的不可分割的一部分：

　　附件(一)：《项目的经营定位与业态设计》

　　项目的经营定位与业态设计初步建议：

　　从该项目的具体情况及项目周边商圈的实际条件出发，根据本公司的专业判断和客户资源优势，对该项目的经营定位和业态设计提出如下建议：

　　1、市场平台。

　　2、

　　3、

　　附件(二)：

　　附件(三)：

　　附件(四)：《合作前六个月推广宣传费用预算》

　　附件(五)：《合作前六个月，乙方正常履行合同的工作进程表》

　　业态定位：专业的服饰商业市场定位：辐射全国及全球。

银行借款合同范本14

　　借款方：______

　　法定代表人：______

　　法定地址：______

　　贷款方：

　　法定代表人：______

　　法定地址：______

　　应借款方 ________年 ________月 ________日的借款申请，贷款方愿意向借款方提供流动资金外汇贷款。借贷双方依据《中华人民共和国民法典》等法规以及XX银行有关业务办法的规定，经过平等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行。

　　第一条借款币种、金额和期限

　　1.1 借款币种：______

　　1.2 借款金额：______ (大写：______ )

　　1.3 借款期限：______

　　借款期限为，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

　　第二条借款用途

　　2.1 借款限用于

　　第三条提款

　　3.1 提款期为天，自合同签订生效之日起算。在提款期内，借款方应按下列计划提款。

　　3.2 借款方如需调整提款计划，应至少提前十天提出，并经贷款方同意。

　　3.3 借款方办理提款，应提前个银行营业日提交有效借款凭证。

　　3.4 提款期到期，未提贷款部分即自动注销，但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外。

　　第四条利息

　　4.1 借款利率。

　　借款年率为

　　利息每计收一次，结息日为

　　计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。

　　4.2 借款方应于结息日主动支付利息。如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。

　　4.3 利息以所借币种支付。

　　第五条还款

　　5.1 借款方以销售收入及其他可还贷资金归还借款。借款方应按第1.3条款规定的期限内一次或分次归还全部借款本金。还款计划如下：

　　5.2 借款方在原定借款期限内如确需调整还款计划，应提前一个月通知贷款方，并经贷款方同意。贷款到期，贷款方因客观原因不能如数归还，借款方应至少提前十五天向贷款方提交展期申请，经贷款方同意后才能展期;同时，借贷双方对本合同中贷款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订。展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定。

　　5.3 借款到期未还又未经贷款方批准展期，对该逾期贷款，贷款方有权从逾期之日起，在原定利率基础上加收 %的利息。

　　第六条担保

　　6.1 本借款由提供还款担保(具体担保内容见附件)。如借款方未能按期还款，贷款方可行使上述担保项下的.权利。

　　第七条约定事项

　　7.1 借款方应在贷款方开立往来帐户。借款方应将本贷款项下的进出口结算业务全部交贷款方办理。贷款项下进口贸易合同副本应交贷款方，贷款方凭以开证、付款。

　　7.2 借款方同意无条件接受贷款方的信贷监督和检查，并为之提供工作便利。贷款方有权审查借款方的资产和财务状况。借款方应按月报民生产经营有关的统计、财会报表及贷款方要求的其他资料。借款方应保证上述报表资料的真实性和完整性。

　　7.3 借款方应将本贷款项下财产以所借币种向贷款方指定的保险公司按期连续投保有关险种。

　　7.4 如果借款方今后采取抵押方式向第三者筹措流动资金，借款方应同比例地向贷款方提供抵押品。

　　第八条违约责任

　　8.1 如果发生下列任何一种事件，借款方即构成违约：

　　未能按第四条、第五条规定还本付息;

　　未按第二条规定使用贷款;

　　未能履行和遵守本合同项下应由借款方履行或遵守的任何约定事项，如果上述不履行或不遵守发生之后30天内没有得到补救或纠正;

　　借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款或融资合同中的义务而被采取信贷制裁措施。

　　8.2 贷款方未能按提款计划及时供应贷款即构成违约，但由于国家经济政策和信贷政策变更者除外。

　　8.3 如借款方违约，贷款方有权立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施：

　　从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款;

　　对8.1条款所述违约事件，将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收50%的罚息，并限期收回被挪用贷款;

　　对第8.1条款所述违约行为，从违约之日起违约发生日借款金额和违约天数每天向借款方收取不高于万分之的违约金，直至违约行为纠正之日止。对其中无法纠正的行为则按违约发生日借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金;

　　中止或终止借款方的部分或全部提款权利;

　　宣布贷款本息部分或全部到期，并限期或立即偿付;

　　其他依本合同或/和依法律可以采取的任何措施。

　　贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责。对贷款方采取上述任何措施，借款方无条件放弃抗辩权。

　　8.4 如贷款方违约，借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万分之一的违约金，直至违约行为纠正之日为止。

　　第九条其他事项

　　9.1 本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议。修改、补充协议无论是否明示，均作为本合同不可分割的组成部分，对借贷双方均有法律约束力，并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力。

　　9.2 贷款方可自主决定转让其在本合同项下全部或部分权利，但应及时通知借款方。未经贷款方书面同意，借款方以任何形式转让其在本合同项下义务的行为均属无效。

　　9.3 本合同未尽事宜，按贷款方规定办理;没有规定的，由双方另行协商订立补充条款。

　　9.4 借贷双方在履行本合同过程中如有争议，应尽量通过协商解决。经协商未能圆满解决时，应向贷款方所在地主管法院提起诉讼。

　　9.5 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付款项清偿完毕之日失效。

　　9.6 本合同正本一式份，借贷双方各执份，担保人执一份。

　　借款方：______ 贷款方：XX银行行

　　(法人公章) (法人公章)

　　签字人：______ 签字人：______

　　职务：______ 职务：______

　　本合同于 ________年 ________月 ________日在________签署

银行借款合同范本15

　　借款人：

　　贷款人：

　　抵押人：

　　保证人：

　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商签订本合同，保证共同遵守执行。

　　借贷条款

　　第一条贷款币种与金额。贷款人根据借款人的申请并经过审查，同意向借款人发放个人二手房（二手住房、商业用房）贷款（以下称贷款），借款币种人民币，金额为（大写）壹拾贰万元整。

　　第二条贷款用途。贷款用于借款人购买坐落于_________，《房地产买卖（预售）合同》_________号或房产证号_________的住房（住房、商业用房），建筑面积为_________平方米。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

　　第三条贷款期限。借款期限为180个月，自_________年____月____日至_________年____月____日。如实际放款日和到期日与本合同约定不一致，则以借款借据为准。借款借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第四条贷款利率。本合同项下贷款利率按中国人民银行（外币按中国银行）规定的同期同档次基准利率4.95‰（上浮或下浮）15%执行，执行利率为4.20xx‰，利率浮动周期为12个月。贷款利息自贷款发放之日起计算。在本合同履行期间，如遇法定利率调整，贷款人按有关规定执行，不再另行通知借款人。

　　第五条贷款发放条件：

　　除非贷款人同意，在以下条件在形式和内容均令贷款人满意地全部达成之前，贷款人无义务向借款人提供本合同规定的贷款。

　　1、依照本合同的规定履行了全部的义务；

　　2、借款人、抵押人、保证人已经签妥有关贷款的全部文件，且所签之文件为贷款人接受；

　　3、借款人、抵押人、保证人已按要求办理相关手续并付清所有费用；

　　4、本合同已由贷款人、借款人、抵押人（及财产共有人）保证人签字和盖章；

　　第六条贷款拨付。借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人购房款的名义将贷款分1次以转账形式划入（售房者）在银行开立的账户（开户行：账号：），以购买本合同第二条所列之房产。贷款人将贷款以转账形式划入借款人指定账户，贷款人即履行了本合同项下的放款义务，同时亦构成借款人在本合同项下对贷款人的债务。债务范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括罚息）违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。

　　第七条贷款偿还。贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息共180期，还款日为每月10日。借款人自愿按下列第1种方式（计算公式见附件）归还贷款本息。

　　（1）等额本息还款法；

　　（2）等额本金还款法；

　　（3）其他：

　　第八条借款人在中国银行开立个人结算账户，户名高燕飞，，账号，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权贷款人于每期还款日从该账户中扣收贷款本息；如果该账户内资金不足偿还当期款项，借款人授权贷款人从借款人在贷款人处开立的任何其他账户中扣收相关款项，直至借款人项下的借款本息、费用全部清偿为止。

　　第九条借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按当前执行利率基础上加收50%计收罚息。借款人以长城信用卡归还贷款本息发生透支，应立即无条件归还透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。

　　第十条借款人不按期偿还贷款利息时，贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。

　　第十一条本合同签订后且在贷款发放前，若借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由贷款人视上述纠纷解决情况，在半年内决定是否解除或继续履行本合同。

　　第十二条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，本合同应正常履行，借款人应按照约定归还贷款本息。

　　第十三条贷款发放后，借款人需提前部分或全额还款的，应提前15个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人确认后即不可撤销，并作为本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权对提前还款金额部分按照原贷款利率计收一个月利息作为损失补偿金。

　　第十四条陈述与保证

　　1、借款人的陈述及保证如下：

　　（1）按本合同规定，按时、按期、按金额归还本合同项下的贷款本息并缴付根据本合同约定应付的其他款项；

　　（2）借款人保证履行本合同中约定的一切义务；

　　（3）借款人保证向贷款人提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

　　（4）当有任何涉及借款人的诉讼或仲裁发生，保证及时以书面形式通知贷款人；

　　（5）按照贷款人合理之请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保贷款人合法权益；

　　（6）借款人签署和执行本合同及其进行的与本合同有关的任何活动均为民事行为，借款人现在或将来均不得以其机构、行为或财产享有豁免权为理由对贷款人采取任何经济、行政措施，或对任何司法管辖、审判和执行提出异议或抗辩；

　　（7）借款人的上述声明与保证是连续的，在本合同项下的义务履行完毕之前始终有效，并在本合同每次修改、补充、变更之日均视为由借款人重复做出。

　　2、贷款人的陈述与保证

　　贷款人基于借款人确切履行本合同全部条款以及本合同项下的抵押人、保证人确切履行本合同的条件下，作如下的陈述与保证：

　　按本合同有关约定，提供贷款予借款人，但由于贷款人的合理原因导致贷款人未能贷出款项之情况发生，贷款人不负责，且有关各项费用将不退还。

　　第十五条本合同有效期内，发生下列事项的，即构成借款人在本合同项下的违约，贷款人有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的全部贷款提前到期，并向借款人和保证人发出《提前还款函》，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息（包括拖欠利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　（一）借款人违反本合同第一条至第十四条中的任何条款；

　　（二）借款人本人因丧失民事行为能力、还款能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人；

　　（三）借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务；

　　（四）借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；

　　（五）借款人连续三个付款期以信用卡透支方式偿还贷款本息；

　　（六）在贷款期限届满以前，借款人明确表示或者以自己的行为表明不履行债务的；

　　（七）在本合同订立时，故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实或提供虚假情况和资料；

　　（八）根据担保条款的约定，因担保人、抵押物发生变故或担保人违反担保条款的约定，致使担保人需提前履行义务或贷款人提前处分抵押物的；

　　（九）借款人发生其他可能影响归还贷款人贷款本息的行为。

　　第十六条订立、执行本合同产生的一切费用，均由借款人负责支付。双方另有约定的除外。

　　抵押条款

　　第十七条抵押人声明与承诺如下：

　　（一）抵押人具备完全民事行为能力。抵押人签署和执行本合同及进行的与本合同有关的任何活动均为民事行为。抵押人现在或将来均不以其机构、行为或财产享有豁免权为理由对抵押权人采取任何经济、行政措施，或对任何司法管辖、审判和执行提出异议或抗辩。

　　（二）抵押人对抵押财产享有合法的所有权或处分权。抵押人保证抵押物之上没有其他共有人，或者虽有共有人但抵押已获所有共有人的书面许可。

　　提供之抵押物，在本合同签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。并且抵押人并不因为在本合同项下抵押权的设置而丧失向其他债权人清偿债务的能力，或损害抵押人其他债权人的合法权利。

　　（三）抵押人完全了解本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真实，法定代表人或授权签字人的签字经过合法的授权。并保证履行本合同抵押条款约定的一切义务与责任。

　　（四）抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的，无任何伪造和隐瞒事实之处。

　　（五）在抵押人有违约行为发生时或合同项下的借款人有违反合同事件发生时，不可撤销地授权抵押权人，有权依法将抵押物出卖、出租或用任何方式处理，并有权签署及订立任何关于抵押物之文件或契约，或将抵押权人在本合同项下的抵押权益转让给任何第三人。

　　因违约而导致处分抵押物时，抵押人愿意接受人民法院的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。

　　（六）抵押人应向抵押权人预先通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式改变；抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。

　　（七）本合同有效期内，抵押人准时缴交税务、有关部门对抵押物所应收之任何税项、维修保养费用、管理费、水费、电费及其他一切杂费，保证抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

　　（八）抵押人在国家工商行政管理部门进行任何设立、变更或注销登记，应立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。

　　当住所、工作单位以及联络方式等发生变化以及有任何诉讼、仲裁发生并可能对所设定抵押物有不利影响时，抵押人保证在发生之日起十日内以书面形式通知抵押权人。

　　（九）抵押人同意按照抵押权人合理之请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人的抵押权及其他合法权益。

　　对于抵押权人或其合法代理人按本条约定所处理之任何事务或签署之任何文件，抵押人及其财产共有人均予以承认。

　　第十八条抵押人保证以合法拥有的房产（即本合同所附《抵押物清单》列示财产）的全部权益及其房地产的价值全部抵押给贷款人（即抵押权人），作为偿还借款人本合同借贷条款项下之贷款的担保，并保证承担法律责任。借款人无论何种原因未按合同约定，履行到期应付债务（包括因借款人或抵押人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或贷款人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），贷款人（即抵押权人）按照本合同的约定享有优先受偿权。

　　第十九条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括罚息）违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。

　　第二十条抵押期间自本合同生效之日起至本合同被担保债务清偿之日。

　　第二十一条在抵押期间，抵押物由抵押人占有和管理，抵押人应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。如抵押物发生损毁，不论原因为何，亦不论任何人之过失，抵押人均须负责赔偿抵押权人之损失。

　　第二十二条抵押期间由于抵押人的过错或其他原因造成抵押物价值减少，应由抵押人承担责任，抵押人应在三十天内或贷款人规定的期限内向贷款人提供贷款人认可的与减少价值相当的担保。

　　第二十三条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自行以转让、出租、交换、赠与、再抵押等方式处分抵押物。擅自处分抵押物的，其行为无效。如因此而发生任何损失，不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。抵押人转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

　　第二十四条抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权时，抵押人、借款人应补充新的抵押物作为担保。如抵押人、借款人不愿提供新的.抵押物，贷款人有权宣布借款全部到期，处置抵押物并向借款人追索。

　　第二十五条因发生本合同第十五条所述情况，贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物。

　　第二十六条抵押人同意按贷款人要求向指定之保险公司投保指定之险种，保险期限不短于贷款期限，投保金额不低于贷款金额，并以抵押权人作为保险第一受益人，保险单正本由抵押权人执管。在保险期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，抵押权人有权代为续保或投保，由此所发生的一切费用由抵押人承担。抵押人应对因保险中断或撤销而致使抵押权人遭受的一切损失承担全部责任。抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第二十七条本抵押条款所设立的担保具有独立性，无论何种情况，本抵押条款将不因其所担保的借款条款的无效或可撤销而无效或可撤销。

　　保证条款

　　保证人根据借款人的请求，同意为借款人在本合同项下的贷款提供保证担保，保证人承诺并遵守本合同的如下条款：

　　第二十八条保证人自愿为借款人提供不可撤销的连带责任保证。如借款人在本合同项下的任何一正常还款日或被宣布贷款提前到期的提前还款日未按合同约定履行还款义务，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。

　　第二十九条保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括罚息）违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。

　　第三十条保证期间为以下第方式：

　　1、保证期间自本合同生效之日起至本合同约定的主债务还款期限届满之日起两年。

　　2、保证期间自本合同生效之日起至抵押登记证书交付贷款人之日。

　　贷款人依据本合同借贷条款、抵押条款中的约定，宣布贷款提前到期要求借款人立即清偿部分或全部债务视为主债务到期。在保证期间，保证人应当承担保证责任。

　　第三十一条保证人在贷款人的网点开立特户，该账户账号为：，并自愿将此账户质押予贷款人。保证人向该账户中存入不低于借款人在甲方贷款金额%的保证金，并依法转移质押物占有权，在借款人未偿清贷款人全部贷款本息前，不得销户。若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从其特户、结算账户或其他银行账户直接扣收相关款项，或向保证人行使追索权利。

　　第三十二条保证人承诺督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人追收借款人的债务。

　　第三十三条在借款人有违约事件发生时，保证人不可撤销地同意承担还款义务，贷款人求偿贷款有自主选择权，保证人放弃对物的担保的优先抗辩权，现在或将来均不得以其机构、行为或财产享有豁免权为理由对贷款人采取任何经济、行政措施，或对任何司法管辖、审判和执行提出异议或抗辩。

　　第三十四条在保证期间内，保证人发生变更，应提前30天书面通知贷款人，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担。变更后的机构应在上述书面通知内确认承担保证方在本合同中的全部义务。如贷款人认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构及借款人有义务为贷款人落实可接受的新的保证人，上述新的保证人应当在保证方变更前15天内，向贷款人出具确认承担保证方在本合同中所有义务的法律文件。如不能确认新的保证人，则视为借款人、保证人违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，要求借款人、保证人承担还款责任及其他违约责任。

　　第三十五条贷款人由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意。

　　第三十六条本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“保证条款”的效力，保证人仍应按照约定承担责任。

　　其他条款

　　第三十七条法律适用及争议解决

　　本合同适用中华人民共和国法律。

　　在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成时，可按以下第（）方式解决。在协商或诉讼期间，本合同中不涉及争议部分的条款，仍须继续履行。

　　一、向人民法院起诉；

　　二、向仲裁委员会申请仲裁。仲裁按该仲裁委员会的仲裁规则进行。

　　第三十八条合同的变更、解除及终止

　　1、合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　2、未经贷款人书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

　　3、贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的情况下，贷款人可以不经借款人同意，将债权转让给保证人或第三人。借款人仍应无条件的遵守本合同项下的全部条款。保证人同意接受转让的债权，转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及逾期利息、罚金、违约金等之和。