物业公司通知

　　随着社会不断地进步，我们可以使用通知的机会越来越多，通告是党和国家机关、人民团体、企事业单位在一定范围内公布应当遵守或者周知的事项时，使用的下行公文。写起通知来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的物业公司通知，希望能够帮助到大家。

物业公司通知1

各部（室）、XX物管中心、各管理处：

　　结合物业公司实际，现对部份制度作如下调整：

　　一、工作时间、休息时间调整

　　1、管理处主任、管理员（含收款员、机电工）、工程部员工、保安大队员工上班时间为上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，每人每月休息4天。管理处12:00-14:00安排1人值班，18:00-22:00安排1人值班。

　　2、管理处主任及管理员，工程部、保安大队员工因工作需要加班的，原则上不安排补休或计发加班费，特殊情况需报公司经理审批；需查夜岗的，隔天上午补休。

　　3、各管理处人员节日不安排休息。

　　4、保安员、保洁员、绿化工每月休息1天。在小区住宿的保安员，属已婚且家属在汕头的，每周可2晚在外留宿，但应事先向班长说明，在登记本上登记。保安员不当班时，可自由外出，应于22:30前回宿舍，因故不能按时返回的需报班长或队长审批。外出保安员离开小区时应留下联系电话，以备紧急联系使用。保安员外出应确保正常休息时间，如发现上班时精神面貌不佳，按章予以处罚。

　　5、取消员工年假。

　　二、保安大队的职能调整

　　1、保安大队的职能为保安员招聘面试、培训、检查、监督，不再负责保安队的行政管理工作。

　　2、保安队的行政管理职能划归所属小区管理处负责，取消保安队长的.职位（XX、龙禧、龙珠、金美花园除外），由2个保安班长负责管理本班保安员，直接对口管理处，由管理处主任统一管理。

　　3、督察队职能及保安大队对外事务职能划归办公室。对保安员夜间检查工作，由各小区管理处主任轮流参与，每月查夜15天，具体时间由办公室安排，保安大队也可选择参与时间。

　　4、保安员训练改为11月至次年4月每周2次，5月至10月每周1次，每次20分钟，在日班保安员下班后进行。

　　5、每日交接班时，接班人员要在班长带领下，正步绕小区1周到各岗位互相敬礼交班，交班人员交班完毕后，在班长带领下正步绕小区1周后下班。

　　三、管理处负责人及部门负责人权限划分

　　1、负责人的请假报物业公司经理审批。

　　2、其它员工请假3天以内（含3天）由负责人审批，在考勤表上写明；3天至7天的，报办公室审核，超过7天的，报经理审批。

　　3、员工转正由负责人审批，送办公室备案。

　　4、员工辞职由负责人审批并办妥工作及物品移交手续，凭"辞职书"、"辞职审批表"及"离职会签表"到办公室备案，再制定工资表报经理审批。

　　5、对下属员工的工资调整、职务调整、辞退由负责人送书面审批表报经理批准，原则上以负责人意见为主。

　　6、下属员工的月工资表由负责人制订，将本月员工考勤、职务调整、人员增减的凭据复印件附后，送办公室审核。

　　7、日常物业管理用品、设备设施正常更换物品、办公用品、保洁用品由负责人月初送报表到办公室，由办公室汇总委托集团物资部购买后送至各管理处。

　　8、赋予各部门负责人急需物资购买及事务处理预先审批权（注：按发生金额界定）：XX物管中心主任300元以下；龙禧、龙珠花园管理处负责人、办公室负责人200元以下；其它管理处负责人、工程部各工程师100元以下。

　　9、给予各部门负责人工作备用金：XX物管中心600元，龙禧、龙珠花园各400元，其它管理处（不含XX各苑）300元，保安大队200元，办公室500元，工程师每人300元，由各部门负责人或工程师向财务部办理借款手续。

　　10、各管理处负责人对所属小区的设施、设备、各类物品、用品承担管理责任。

　　四、工程投诉处理

　　1、管理处在接到住户对工程质量问题投诉或设备设施需维修时，应立即前往查看，并根据情况通知工程部有关人员前往处理，工程部接报后尽量立即前往处理，最迟不得超过24小时。

　　2、正常情况下工程处派员维修时间在接工程部通知后48小时内，并确保维修工程正常操作直至完成，特殊情况由工程处与管理处协商，原则上以管理处意见为主。

　　五、本通知自发文之日起执行，凡与本通知有抵触的，以本通知为准。

　　**市**物业管理有限公司

　　二0XX年二月十九日 发

　　（共印20份）

物业公司通知2

公司各部门（客户服务中心）：

　　为进一步加强员工的办事作风和日常行为规范，切实把制度的规范性、程序的严密性和纪律的约束性有机结合起来，解决好服务态度冷漠、作风简单粗暴、办事推诿扯皮、刁难或拖拉等问题，确保部门工作高效规范、有序运转，现将有关规定重申并通知如下：

　　一、全公司所有员工要严格履行签到（指纹）制度，认真执行作息时间，按时上下班，不得迟到、早退、中途脱岗；病事假严格履行请销假手续，报公司备案；各部门（客户服务中心）负责人要认真做好本部门工作人员出勤和工作去向记录。

　　二、必须准时参加公司召开的各类会议，不得无故缺会，并提前准备相应的工作汇报资料。确因公事无法参加会议的，要在会前向会议召集部门负责人请假。会中一律将手机置于震动位置，会场中严禁接听电话（若遇紧急事情请出会场接听）和随意穿插走动。对无视会议纪律、无故缺席会议的个人将进行通报。

　　三、各岗位工作人员必须坚守工作岗位，着装上岗，严格执行各项标准作业规程，耐心细致做好各项服务工作，努力完成公司的各项服务目标。

　　四、公司职能部门人员下项目或参加其它活动，必须将工作任务、去向、参加人员等到公司行政部书面备案登记。

　　五、在工作中遇有紧急重大情况，要在及时处理的同时，立即向相关部门报告，并随时续报事件的发展和处理情况。凡是迟报、漏报、瞒报紧急重大情况的，将给予通报批评，造成严重后果的，要严肃追究当事人责任。

　　六、公司召开的`例会、印发的文件，凡是明确要求报告时限的，要按时报告；总经理批示事项，凡是要求报告结果的，有时限要求的严格按时限要求办结并报告，没有时限要求的，一般应在5个工作日内办结并报告，特殊情况需要延长办理时间的，要及时报告原因和进展情况。

　　七、工作日中午一律禁止饮酒。特殊情况确需工作日中午饮酒的，必须报公司备案。

　　八、工作时间严禁无事串岗、闲聊、大声喧哗以及从事与工作无关的打牌、上网聊天、网络游戏等活动。

　　九、因工作需要接待宴请上级部门、有关单位、企业时，需提前向公司总经理报告后方可实施。未经批准擅自接待的不予报销。

　　十、凡享有通讯补贴的员工，在工作或休假中必须保证个人通讯工具开机畅通。

　　以上规定，各部门负责人要以身作则，带头严格执行各项规章制度，有令必行，有禁必止，各部门要强化日常监督检查和日常管理，发现违纪问题视情况给予50元—20xx元的处罚，决不姑息。

　　特此通知！

　　zz物业管理有限公司

　　二零**年*月**日

物业公司通知3

　　停电通知

　　x年x月x日因何原因停电，预计多长时间，请各位业主及时做好准备，以免影响正常生活。本公司对给各位带来的不便深表歉意。

　　望各位业主及时准备并互相转告，谢谢合作！！

　　xx物业

　　x年x月x日

物业公司通知4

各会所：

　　根据XX[20xx]18号文件精神，现对会所今后的管理工作通知如下：

　　1、成立"会所管理部"，由zz副经理负责对现有5个会所实施管理。

　　2、会所的`各项管理规定及工资制度参照物管现有规定。

　　3、会所采用独立核算方式，日常营业收支、管理人员及工作人员的工资独立建帐。

　　4、管理权限：

　　*1日常经营、管理、人事工作由zz副经理负责；

　　*2规章制度、服务标准、经济指标、人员配备、工资制度的制定及调整，经营项目的调整，协议及合同的签订等经营管理决策事项由zz副经理作出书面方案报zz经理审批；

　　*3重要事情由zz经理审核后报集团总经理室审批。

　　5、会所日常工作、收支情况的检查、监督工作由zz经理及物业公司质管部负责。

　　以上通知，希各会所遵照执行。

　　XX物业管理有限公司

　　二O**年*月**日

物业公司通知5

各相关单位：

　　为配合灵通公司热网改造，A区变电室设备将进行更新,定于xx月xx日8：00~13：00我校部分区域停电。停电范围包括主楼A、B、C、D座、1#、2#教学楼、实验楼、图书馆、文博馆、校医院、体育场、A区食堂，化学楼、化学实验楼、外事处、农学院、水囤、A区宿舍楼、A区浴池、A区洗衣房、车库、社科楼。停电期间，各相关单位不得实施与用电相关的工程，以免恢复供电造成事故。请各单位做好停电准备，由此给您带来的不便，敬请谅解。

　　特此通知

　　后勤管理处

　　20xx年xx月xx日

物业公司通知6

各位居民：

　　今年第号台风目前正朝浙江沿海方向移动，预计明天下午到夜里在浙江中南部沿海登陆或紧擦北上。居民们，请即时关注台风消息，并预先准备及注意以下事项：

　　一、如住所地势低洼，应及早转移。

　　二、庭院、阳台花木均应移至室内，以免砸落伤人。

　　三、及时关闭门窗，清理排水管道。

　　四、检查电路、煤气等设施，以防火灾。

　　五、准备灯烛、电筒，以防停电，准备常用药品，以备急需。

　　六、非必要时不外出，家中较为安全。

xx街道

　　20xx年xx月xx日

物业公司通知7

各部门：

　　今年以来，在各部门的共同努力下，我们共完成了18篇稿件任务，很好的宣传了公司企业形象，展示了员工的风采。但是距离上级单位的要求还有一定差距，至12月31日仍有18篇稿件任务没有完成，所以为了更好的`展示企业形象，为保质保量完成宣传任务，我们将进一步加强对外宣传力度，请各部门认真落实。现将公司宣传任务通知如下：

　　一、新闻稿件为公司重大活动、物管新闻、市场动态、党建等宣传报道，要求具有时效性、准确性和可读性；各部门具体任务如下：

　　类别 市场部 物管部 财务部 总经办

　　新闻稿件 5篇/11-12月 5篇/11-12月 2篇/11-12月 6篇/11-12月

　　**物业公司网址XXX

　　二．为确保新闻的时效性，新闻稿件请于新闻发生后2日内提交。

　　三．所有稿件在管委会网站园区要闻或集团内刊上一经采用，将酌情发放稿费。

　　四．各部门的宣传工作将纳入部门绩效考核。

　　五．所有稿件无论是否刊登，都将及时给予回复。

　　特此通知

　　zz物业管理公司

　　20xx年*月*日

物业公司通知8

钢城各族居民：

　　因生活区佳域超市处DN150上水阀门老化，需由物业管理分公司生活管理站安排停水予以更换。

　　更换时间: 20xx年4月18日早10:30时起--晚18:00时止。

　　停上水范围: 4区98、99、100、101、102、119、120栋，现代城、佳域超市、佳域地下车库。

　　由此带来的不便，敬请谅解。

　　咨询电话：38811xx 38911xx

　　管道班现场负责人：曹xx(186990513xx)

　　特此通知

　　xx物业管理分公司

物业公司通知9

公司所属各部门：

　　按照学校《关于20xx年清明节、劳动节放假安排的通知》的要求，结合我公司实际情况，现将20xx年清明节、劳动节放假安排通知如下：

　　一、放假安排

　　1.清明节全校放假时间为20xx年4月2日（星期日）至4月4日（星期二），共三天。

　　2.劳动节全校放假时间为20xx年4月29日（星期六）至5月1日（星期一），共三天。

　　3.放假期间，学校各路班车停发。

　　二、假期要求

　　1.请各部门信息员于3月30日下班前将值班表发送至秦思邮箱

　　2.各部门要妥善安排好假期间各项工作，切实加强值班、巡视工作。值班人员要坚守岗位，不得迟到、早退、漏岗、脱岗，确保放假期间公司的.安全稳定工作。

　　3.各部门要做好防火、治安、防盗等安全工作，经营饮食部门要注意食品安全工作，值班、更职人员要按规定进行巡检，认真做好巡检记录。

　　4.值班人员在出门前要关好门窗，切断电源，确保屋内电路设施处于关闭状态。各部门如遇突发事件，请第一时间联系各部门负责人并及时上报公司主管领导。

　　5.要坚决落实中共中央关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定、省委省政府九项规定和《中国共产党廉洁自律准则》要求，各部门领导要切实担负起党风廉政建设主体责任，带头发扬勤俭节约、艰苦奋斗的优良传统，严于律己、以身作则，做廉洁奉公的表率。“两节”期间，各部门一律不得用公款举办聚餐会，不组织集体外出活动等。

　　特此通知

　　物业经营公司

　　20xx年3月28日

物业公司通知10

　　物业公司进一步加强当前防汛防台工作的通知提要：各管理处要充分分析本管理处防汛防台可能存在的问题，突出防汛防台重点，着力解决防汛防台安全问题。特别要做好：屋顶垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作

　　文章现的隐患和薄弱环节不放过、造成隐患和薄弱环节的原因没有搞清楚的不放过、整改措施不落实的不放过、责任人不明确的不放过。强调领导要带队检查，展开防汛防台的大检查，力争做到检查全覆盖，彻底排除防汛防台的隐患。

　　一、严明纪律，加强值班制度

　　汛期期间，严明防汛纪律，要有大局观念，服从命令。领导要带头值班，严格落实巡查制度。要严格检查值班人员24小时坚守岗位的情况、尽职的`情况、记录是否完备的情况，要密切关注台风、雨势、水情的变化情况，随时做好防汛信息的上传下达。

　　二、完善预案，提升处置能力

　　各管理处要根据各自的台汛风险，完善应急处置预案。要保障物资的到位，保持信息的畅通，要建立与政府部门和社会求援机构的联系方式，确保快速应对。

　　上海E物业管理有限公司

　　安全生产办公室

物业公司通知11

　　物业公司关于做好秋冬季节安全防范工作的通知提要：保卫部督察一个月至少对各管理处（S地区）宿舍进行一次宿舍的安全检查，对安全工作落实不到位的管理处要及时通报

　　物业公司关于做好秋冬季节安全防范工作的通知

　　*物管〔20xx〕**号 签发人：Z

各分公司、部门、管理处、办事处：

　　秋冬季节是火灾事故的多发季节，为了确保公司各项安全措施落实到位，杜绝恶性事故的发生，请各部门结合自身实际情况，认真检查安全隐患，积极整改，现将有关事项通知如下：

　　一、员工宿舍安全管理

　　1、各驻外机构、管理处要制订和完善宿舍安全管理制度。

　　2、管理处主任和安全主管要定期检查本管理处员工宿舍安全用电情况，并作为周例会一项重要工作进行汇报、讲评。

　　3、对员工做好安全教育和培训工作，加强实操训练，掌握急救和自救技能。

　　4、宿舍内禁止使用电热炉、热得快等电器，禁止在宿舍使用煤气做饭。

　　5、对电线老化和插头、插座、线路接口等容易发生短路的地方及时维修、更换。

　　6、D工业区和W工业区督促各厂商对员工使用的'电器设备进行检查和配备，避免员工违章乱接电线和乱接设备。

　　二、工业区厂商的安全管理

　　1、对重点安全隐患单位，一要做好沟通；二要限期整改；三要监控、备案；四要取得消防部门的支持，加强整治力度。

　　2、定期组织工业区厂商值班人员进行安全知识、技能培训，利用工业区宣传栏做好火灾预防知识普及宣传。

　　三、职能部门要做好安全监督、检查、指导工作

　　1、保卫部督察一个月至少对各管理处（S地区）宿舍进行一次宿舍的安全检查，对安全工作落实不到位的管理处要及时通报。

　　2、总办、品质部、保卫部十月上旬将对员工宿舍安全防火进行专项检查，并及时通报检查情况，对安全工作落实不到位的单位，公司将追究相关负责人的责任。

　　四、利用《保安园地》积极做好安全用电和消防安全的宣传和引导工作。

　　五、驻外机构应根据地域、气候差异，切实做好各项安全防火工作，特别是用电用气的安全防范工作。

　　特此通知。

　　*物业管理有限公司

　　二○**年*月**日

　　主题词：安全防范 工作 通知

　　抄送：集团行政管理部。

　　20xx年*月*日印发

物业公司通知12

　　尊敬的`各位街坊邻里：

　　您好！

　　接供电所通知，因测试检测开关，届时与电房电线连接的业户将会出现停电现象，停电时间为：

　　xx月xx日上午9：00至12：00

　　xx月xx日下午2：00至5：00

　　停电区域：xx小区8至11座、以及5座1—2单元

　　请广大业主/住户互相告知，并做好相应的准备。

　　给您的生活带来不便之处，敬请见谅！

　　若有任何疑问或咨询，欢迎致电住户服务中心：XXxxxx

　　xx物业公司

　　xx月xx日

物业公司通知13

　　各项目部：

　　根据气象部门的预测，济南今夜到明天有大到暴雨，随着雨季的.到来，夏天暴雨天气也增多，各项目应从下列方面做好预防措施：

　　1、制定防暴雨天气应急预案，部署相关人员；

　　2、贮备相关物资，如：挡水板、挡水沙袋、潜水泵等；

　　3、加强检查，疏通排水沟、雨水井和天面排水口，防止排污管道堵塞或断裂、墙体渗水、地下室进水等；

　　4、对预案和排水系统进行培训。

　　各项目部经理或负责人为各项目安全和防暴雨第一责任人，各班组各负其责，因准备不充分，项目发生暴雨事故，公司将追究相关责任人的责任。

　　特此通知

　　办公室

　　20xx年7月*日

物业公司通知14

　　各物业服务中心：

　　在繁忙而充实的生活中，我们又迎来了20xx年“五一”小长假。据气象台预测，近期雨水天气较多。同时，假日期间是各类案件、事故高发期。望各服务中心引起重视，做好安全防范工作，保障广大业主（住户）的生命财产安全。

　　品管部就以下几个方面提请各服务中心加强检查和落实安全防范工作，现将有关事项通知如下：

　　1.准备好防汛抗洪物资，如沙袋、挡水板、水桶、扫把、拖把、潜水泵、塑料布、应急照明等；

　　2.清除各栋楼的天台、露台地面的'杂物、雨水口的杂物等确保排水通畅。关好各机房的门窗并做好防水侵工作。做好通往天台、露台的防火门的紧固、挡水工作；

　　3.对地下室的潜水泵、发电机等进行试运行确保能正常使用；

　　4.对地面的雨、污水井及排水沟进行检查确保通畅；

　　5.加强电梯、配电室等设备机房的巡查；

　　6.认真做好防火工作，禁止在消防通道堆放杂物。要对所有用电线路进行清理检查，尤其是临时接插线路，特别是节假日休假前应认真检查，有必要应关闭所有电器；

　　7.认真做好防盗工作，提醒业主关好门窗，加强服务中心内现金票证和贵重物品管理，严格按照有关规定妥善保管；

　　8.提前掌握天气预报信息，做好暴雨等天气安全防范与应急的各项准备工作；

　　9.发放安全温馨提示通知，请广大业主（住户）保护好自身的生命财产安全；

　　10.做好夜间安全值勤，确保夜间财产、人身安全；

　　11.提醒教育员工注意安全出行，节假日期间及上下班途中应注意个人财物及人身安全，并做到喝酒不开车，电动车不载人；

　　12.在节假日其间应安排好值班，并做好应急事件的处置准备工作。项目负责人应坚持带班巡查，除当班巡回检查外，还应在值班外检查到岗情况和安全情况，确保节假日期间的安全。当班人员保持通讯联络通畅，工程应安排人员值班。

　　请各服务中心将自检问题于20xx年04月25号前汇总品管部，组织人员对重点安全隐患部位进行检查，发现隐患，立即整改，使其处于安全状态。品管部将依据情况进行跟踪处理。（汇报格式参照附件**湾检查格式编写）

　　品管部

　　20xx年*月*日

　　更多精品源自 表格

物业公司通知15

　　停电通知

各位业主：

　　接供电局通知，本小区从9月21日开始起动更换电表工作，换表时将会按工作计划停电，停电时间统一为：上午8：00—下午17:30，具体更换电表时间如下：

　　xx月xx日（星期一）更换四期电表

　　xx月xx日（星期二）更换三期电表

　　xx月xx日（星期三）更换一期（2-1西、3-1西、3-3、3-5、3-7）和二期（2-2、2-4、2-6）电表

　　xx月xx日（星期四）更换一期（2-1东、3-1东、3-2、3-4、3-6）和二期（2-3、2-5、2-7）电表

　　xx月xx日（星期五）更换五期电表

　　请关注以下几点注意事项：

　　1、换表时请各位业主关注自己家中电表的剩余电量，我物业公司也会有工作人员到现场抄表，电表及抄表记录会在物业公司保存半年时间，未用完的剩余电量将会转为水费，有问题可到物业公司咨询。

　　2、更换的`新电表内有我们将为您预存50元电费，在更换电表后的次日请各位业主携带身份证和50元现金到物业公司财务部领取新电卡（不是业主本人前来领卡需带业主身份证原件或复印件及领卡人身份证原件）。

　　3、换电表时9.21日四期电梯将停止运行，9.23日一至四期三楼以上停水，9.25日五期三楼以上停水和停电梯。

　　4、电表更换后用电性质都随之改变，以后充电地点为东西湖区供电局各营业厅，电价也将改为阶梯电价，有关于电表的使用及电价问题请咨询供电局，咨询电话：83900576

　　特此通知！

　　敬请各位业主相互转告互悉！

　　武汉嘉瑞物业管理有限公司

　　20xx年xx月xx日

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